المتحدث باسم مصلحه الضرائب العقاريه (انور فرج) صرح في برنامج احمد موسي في حلقه اليوم ان امتلاك المواطن لاكثر من وحده سكنيه يخرجه من الاستفاده بحد الاعفاء الضريبي .

وقال ان هناك اكثر من 32 وحده سكنيه وغير سكنيه مسجلين في قاعده بيانات الضرائب العقاريه ومع ذلك فان العقارات تحت الانشاء لايتم حصرها .

كما اضاف ان المواطن الذي يمتلك وحده سكنيه تتعدي قيمتها 2 مليون جنيه سيدفع ضريبه عقاريه سنويا قيمتها 1200 جنيها.

واذا كان المواطن يمتلك وحده سكنيه قيمتها خمسه ملايين جنيها ستكون قيمه الضريبه العقاريه 3900 جنيها سنويا.

واذا كان المواطن يمتلك وحده سكنيه قيمتها 9 ملاييين جنيها سيدفع ضريبه عقاريه سنويا قيمتها 8940 جنيها .

كما صرح انور فرح المتحدث باسم مصلحه الضرائب العقاريه اناللجنه التي شكلت لذلك تنحاز لمصلحه المواطن المصري اذ من الممكن تخفيض الضريبه العقاريه طبقا للقانون , حيث اشار الي انه يتم العمل بنظام القسط في دفع رسوم الضريبه العقاريه في شهر يناير وشهر يوليو .

العقارات الغير خاضعه للضريبه العقاريه :

  • العقار المملوك للدوله والمخصصه للنفع العام .
  • العقارات التي خصصت لاقامه الشعائر والتعاليم الدينيه .
  • العقار المملوك للأحزاب السياسية بشرط أن يتم استخدامها فى الأغراض المخصصة لها .
  • الوحده السكنيه التي يتخذها المواطن مسكنا رئيسيا له ولاسرته بشرط
  • ان تكون القيمه الايجاريه السنويه للوحده 24000 (اربعه وعشرون الفا )
  • الوحدات العقاريه التي تستخدم لاغراض تجاريه اوصناعيه…..الخ بشرط ان يكون صافي قيمتها الايجاريه السنويه (1200 جنيها ) ويخضع مايزيد عن ذلك للضريبه .
  • الوحده التي خصصت للمناسابات الاجتماعيه دون غرض الربح .
  • أندية وفنادق القوات المسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والمستشفيات والعيادات العسكرية والعقارات المبنية فى نطاقها وغيرها من الوحدات التى تقترحها هيئة عمليات القوات المسلحة على أن يصدر بتحديدها قرار من وزير الدفاع بالاتفاق مع الوزير المختص وفى جميع الأحوال لا تخضع أياً من هذه الجهات لأعمال لجان الحصر والتقدير وفقاً لما تقتضيه اعتبارات شئون الدفاع ومتطلبات الأمن القومى .
  • كما أبقى القانون الجديد على الإعفاءات المقررة للعقارات المبنية الخاضعة لنظم تحديد الأجرة

وفقاً لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 ، 136 لسنة 1981 والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلهما إلى أن يعاد تقدير تلك العقارات فور انقضاء العلاقة الإيجارية بإحدى الطرق القانونية .

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *